Kleine Wohnung mit Balkon in Arensdorf bei Köthen

06369 Köthen OT Arensdorf, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID
HV 110 22
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
06369 Köthen OT Arensdorf
Etage
EG
Wohnfläche ca.
49,30 m²
Zimmer
2
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1992
Zustand
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
sofort
Kaution
542,30 EUR
Nettokaltmiete
271,15 EUR
Nebenkosten
62,00 EUR
Heizkosten
120,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
12.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Primärenergieträger
Öl
Endenergiebedarf
95,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2-Raumwohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer, 1 kleiner Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- gefliestes Bad mit Dusche
- E-Herdanschluss
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Stellplatz inclusive

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 271,15
Nebenkosten: € 62,00
Heizkosten: € 120,00
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Gesamtmiete: € 453,15
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 542,30 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
EnergieausweisDatum: 12.07.2025
Energieträger: Öl
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
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Wohnungsnummer: HV 110 22 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Arensdorf, einem Ortsteil der Bachstadt Köthen. Vor der Wohnanlage gibt es den Quellteich. Die Erschließung des Ortes erfolgt über eine Kreisstraße von der Bundesstraße B183 (Köthen-Bitterfeld/Wolfen) und über die Bahnlinie Halle-Magdeburg. Bis zur Autobahnanschlußstelle Zörbig (Autobahn A9) sind es ca. 18 km. Supermärkte, Schulen, Kitas, das Krankenhaus und weitere Versorgungseinrichtungen sind in der nur 6 km entfernten Kreisstadt Köthen zu finden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.