Viel Platz im Haus und viel Platz auf dem Grundstück für Ihre Ideen
06366 Köthen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDK 2874
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse06366 Köthen
Sachsen-Anhalt - GemarkungKöthen
- EtageEG
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.176 m²
- Grundstück ca.2.660 m²
- Zimmer7
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1948
- Zustandteil-/vollrenoviert
- Erschließungvollerschlossen
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57 % incl, Mwst.
- Kaufpreis290.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum29.07.2020
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1948,SANIERUNG 1994 UND 2000
- PrimärenergieträgerErdgas leicht
- Endenergieverbrauch92,90 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2 Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Neuaufbau des Hauses erfolgte Jahr 1994 und ein weiterer Umbau im Jahr 2000.
Ausstattung
- EG 5 Zimmer, Küche, Flur, Windfang, Herren- und Damentoilette (aktuelle gewerbliche Nutzung)
- DG 2 Zimmer und großzügiger Treppenbereich
- Isolierglasfenster, Dachflächenfenster
- Fußböden mit Teppich im DG, Fliesen im EG
Sonstige Informationen
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 92,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Aktenzeichen: K 2874
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Lage
Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Bachstadt Köthen. Bis zum Marktplatz und zum Rathaus sind es ca. 4 km. Ein großer Supermarkt und kleinere Geschäfte sowie eine Apotheke befinden sich unweit des Objektes.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.