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Viel Platz im Haus und viel Platz auf dem Grundstück für Ihre Ideen

06366 Köthen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K 2874
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    06366 Köthen
    Sachsen-Anhalt
  • Gemarkung
    Köthen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Grund­stück ca.
    2.660 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % incl, Mwst.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1948,SANIERUNG 1994 UND 2000
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    92,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2 Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Neuaufbau des Hauses erfolgte Jahr 1994 und ein weiterer Umbau im Jahr 2000.

Ausstattung

- EG 5 Zimmer, Küche, Flur, Windfang, Herren- und Damentoilette (aktuelle gewerbliche Nutzung)
- DG 2 Zimmer und großzügiger Treppenbereich
- Isolierglasfenster, Dachflächenfenster
- Fußböden mit Teppich im DG, Fliesen im EG

Sonstige Informationen

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 92,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Aktenzeichen: K 2874
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Lage

Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Bachstadt Köthen. Bis zum Marktplatz und zum Rathaus sind es ca. 4 km. Ein großer Supermarkt und kleinere Geschäfte sowie eine Apotheke befinden sich unweit des Objektes.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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