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3-Raumwohnung unterm Dach in Köthen/Anhalt

06366 Köthen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HV 63 0307
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06366 Köthen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    52,31 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    1.065,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    355,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,21 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.09.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie lieben Wohnungen unterm Dach über der Stadt. Dann ist das genau das Richtige für Sie. Diese 3-Raumwohnung in Köthen befindet sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein geräumiges Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie einen Flur. Ein Zugang zum Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Für nicht ständig benötigte Sachen steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Gartenliebhaber können noch ein Gartenhaus zur freien Nutzung dazubekommen.

Ausstattung

- renoviert
- Wohnräume mit Laminat
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit E-Herdanschluss
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss vorhanden
- Hausmeisterdienst
- 2 Abstellräume
- Fahrradunterstellplatz im Hof

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 101,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 355,00
Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten: € 65,00
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Gesamtmiete: € 520,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.065,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,9
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
EnergieausweisDatum: 17.09.2020
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
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Wohnungsnummer: HV 63 0307 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule. In Wohnungsnähe gibt es eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum ist fußläufig gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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