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HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG

Zweiraumwohnung mit Balkon in zentraler Lage !

06366 Köthen, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    HV 52 0203
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06366 Köthen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    480,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    240,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.07.2015
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    187,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 187,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer incl. Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Wanne und Fenster. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Garten, der von den Bewohnern zur Erholung gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Ausstattung

- Wohnzimmer incl. Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad und Flur
- renoviert
- Wohnräume mit Laminat
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit E-Herdanschluss
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss vorhanden
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftsgarten
- Balkon
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 187,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 240,00
Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten: € 60,00
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Gesamtmiete: € 360,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 480,00 zu hinterlegen.
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Energieausweis beantragt
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/etagenwohnung/

Wohnungsnummer: HV 52 0203 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule. In Wohnungsnähe gibt es eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG rechts.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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