Einfamilienhaus mit Saaleblick
39249 Tornitz OT Werkleitz, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz, Zwangsversteigerung
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und direkter Lage an der Saale bietet Ihnen einzigartiges Wohnen im Grünen. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit Diele, Flur, Küche, Bad, zwei Zimmern und einem Heizungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine nicht überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Angebot umfasst zwei Flurstücke mit insgesamt 762 m², wovon ein Teil direkt hinter dem Deich an der Saale liegt. Das Haus wurde um 1900 erbaut und teilweise modernisiert, u.a. mit neuen Kunststofffenstern (1994–1996). Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen.
Die Bausubstanz ist solide, jedoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Wichtig zu wissen. Angebot im Wege der Zwangsversteigerung.
Lage
Das Haus befindet sich in Tornitz-Werkleitz, einem ruhigen Ortsteil der Einheitsgemeinde Barby (Elbe) mit ca. 566 Einwohnern. Tornitz liegt idyllisch an einer Flussschlinge der Saale, unmittelbar vor deren Mündung in die Elbe, und ist Teil des Biosphärenreservats Mittelelbe. Die Lage ist verkehrsgünstig:
- Autobahnanschluss: A14 (ca. 30 km, Anschlussstelle Calbe/Saale)
- Bundesstraßen: B246a (ca. 17 km)
- Nächste größere Städte: Barby (6 km), Calbe/Saale (10 km), Schönebeck/Elbe (20 km), Magdeburg (40 km), Dessau (45 km)
- Einkaufsmöglichkeiten: In Groß Rosenburg (3 km) und Barby (6 km) finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Umfassende Einkaufszentren, Cafés und Dienstleister sind in Calbe/Saale (10 km) vorhanden.
- Bildungsangebote: Grundschulen in Barby (5 km) und Gnadau, weiterführende Schulen in Barby. Kindertagesstätte "Märchenland" in Groß Rosenburg (3,5 km).
- ÖPNV: Buslinie 131 nach Barby und Calbe/Saale
- Naherholung: Direkter Zugang zur Saale, Rad- und Wanderwege im Biosphärenreservat.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.