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HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG

Freistehendes Einfamilienhaus bei Helbra sucht neue Bewohner

06313 Ahlsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    H 1136
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    06313 Ahlsdorf
    Sachsen-Anhalt
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stück ca.
    1.861 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1934
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    60.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.11.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934,2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ahlsdorf OT Ziegelrode wartet auf neue Bewohner.
Auf einem über 1800 m² großem Grundstück steht dieses eingeschossige, teilunterkellerte und mit ausgebautem Dachgeschoß versehene Einfamilienhaus.
Im EG ist das Wohnzimmer, die Küche und das Bad sowie eine separate Toilette angeordnet.
Im 1. OG gibt es 2 Zimmer und eine weitere separate Toilette.
Objektinformationen sowie Bilder, Grundrisse und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!

Ausstattung

Das Haus ist teilsaniert und nach Renovierung bezugsfertig. Die Fenster und das Dach sind neu. Weiterhin wurden zum großen Teil erneuert: Elektroinstallation, Ver- und Entsorgungsleitungen, Bad, Fassade, Innentreppe, Gasheizung. Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten sind ggfls. noch zu erledigen. Die Nebengebäude befinden sich in einen befriedigenden Zustand und können gut genutzt werden.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 153,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Für das Objekt ist ein Videorundgang "externer Link"verfügbar. Das Paßwort erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Eisleben OT Ahlsdorf/Ziegelrode direkt neben dem Ort Helbra. Der Ort liegt ca. 8 km nordwestlich der Lutherstadt Eisleben und hat eine gute Verkehrsanbindung. Bis zur Bundesstraße B6 sind ca. 7 km und bis zur B180 nur ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Baumarkt, Tankstelle u.a.) , sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Helbra vorhanden. Um den Ort herum haben sich mehrere mittelständische Unternehmen angesiedelt. Die Region ist vom ehemaligen Kupferbergbau geprägt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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