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HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Arensdorf bei Köthen

06369 Köthen OT Arensdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K 2956
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06369 Köthen OT Arensdorf
    Sachsen-Anhalt
  • Gemarkung
    Arensdorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    36,70 m²
  • Grund­stück ca.
    3.146 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1500,00 € incl.19% Mwst.
  • Kaufpreis
    22.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.01.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 28 in der 1994 erbauten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 36,7 m². Es handelt sich um ein 1 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Des weiteren gehört noch 1 Kellerraum zum Angebot.
Der Miteigentumsanteil an der Wohnanlage beträgt 23,50/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, einem Kellerraum und einem PKW- Stellplatz. Die Parkplätze sind nicht zugeordnet und wurden teilweise nicht erstellt. Die Überarbeitung der Teilungserklärung steht aus und obliegt der Eigentümergemeinschaft.
Die derzeit leerstehende Wohnung liegt im Dachgeschoß links des Hauses Nr. 1 in der Wohnanlage "Am Quellteich 2-4" in 06369 Köthen OT Arensdorf.
Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!

Ausstattung

Die Anlage wurde 1994 in Holzrahmenbauweise errichtet. Warmwasser erhält jede Wohnung über eine zentrale Ölheizung; in den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Ausstattung ist baujahrestypisch. Das Bad ist gefließt und hat eine Dusche.

Sonstige Informationen

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Arensdorf, einem Ortsteil von Köthen.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
In Arensdorf selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs erfolgt über Verkaufswagen oder die nahe gelegene Kreisstadt Köthen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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