2-Raum-Dachgeschosswohnung in Köthen in Hochschulnähe – mit Küche – ideal für Studenten

Name: 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Köthen in Hochschulnähe - mit Küche - ideal für Studenten - HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG
SKU: HV 44 0207
Price: 225 EUR
Availability: InStock

06366 Köthen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Studentenwohnung

Objektdaten

Objekt-ID
HV 44 0207
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
06366 Köthen
Etage
3
Wohnfläche ca.
40,50 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1893
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.10.2025
Kaution
450,00 EUR
Nettokaltmiete
225,00 EUR
Nebenkosten
50,00 EUR
Heizkosten
50,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Dusche
✓ Einbauküche

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
28.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1893
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Dachgeschoßwohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer incl. Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Bad. Zur Wohnung gehört als Abstellraum ein Keller.
Sie wohnen über den Dächern von Köthen in der Nähe der Hochschule von Köthen, daher ideal für Studenten.

Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert. Im Bad gibt es neben einer Toilette und dem Waschbecken eine Dusche und einen Anschluß für die Waschmaschine.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. In der Küche reinigungsfreundlicher PVC- Belag. Eine Einbauküche mit Herd und Kühlschrank ist bereits vorhanden.
Bei Bedarf ist auf dem Grundstück ein Stellplatz hinzuzumieten.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 225,00
Nebenkosten: € 50,00
Heizkosten: € 50,00
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Gesamtmiete: € 325,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 450,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
EnergieausweisDatum: 28.01.2019
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: HV 44 0207 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Antoinettenstraße.
Bis zur Hochschule Anhalt sind es fußläufig ca. 2 min., bis zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 20 min., zum Supermarkt nur ca. 5 min. sowie zur Innenstadt mit dem Marktplatz ca. 10 min..
Die Wohnung ist gut als Studentenwohnung geeignet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.