kaiser@hkimmo.de +49 3496 211445

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Dessau-Süd

06842 Dessau, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K 2902
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    06842 Dessau
    Sachsen-Anhalt
  • Gemarkung
    Dessau
  • Wohnfläche ca.
    73,30 m²
  • Grund­stück ca.
    332 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1920
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mwst
  • Kaufpreis
    45.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Endenergie­bedarf
    203,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie erwerben hier ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte, welche sich teilweise im Rohbauzustand befindet. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad.

Ausstattung

Die Haustechnik, Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallation ist alt.
Das Wohnhaus wird derzeit nicht beheizt. Es befindet sich praktisch im Rohbauzustand und bedarf einer umfassenden Sanierung. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Dach wurde in den letzten 30 Jahren erneuert.

Sonstige Informationen

Es besteht die Möglichkeit der Schaffung einer Toreinfahrt zum Grundstück. Eine positive Zusage von der Stadt Dessau liegt vor.

Eine Zusendung von weiteren Informationen erfolgt nur nach kompletter Ausfüllung des Kontaktformulars.
Sie erhalten dann weitere Bilder, Grundrisse und die Möglichkeit einer Innenbesichtigung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Innenstadtnähe von Dessau, im Stadtteil Dessau-Süd. Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist über die in unmittelbarer Nähe befindliche Straßenbahn gegeben. Dessau als kreisfreie Stadt verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur mit einer Hochschule, Schulen, Gymnasien, Kitas, diversen Versorgungseinrichtungen, mehreren Krankenhäusern, Ärzten und einer Vielzahl von Gewerbegebieten. Die Stadt ist verkehrstechnisch über die A9 und die B184 sowie die B185 erschlossen. Des Weiteren besteht Bahnanschluss. In der Stadt befindet sich in Bahnhofsnähe das Umweltbundesamt. Bis zum Dessau-Wörlitzer Gartenreich sind es nur ca. 15 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage





    Bitte einen Betreff auswählen*



    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Auto aus.

    Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Sie erhalten eine automatische Kopie dieser Nachricht. Besten Dank.