sanierte 2-Raumwohnung in Köthen in der 2. Etage

06366 Köthen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
K 2972
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
06366 Köthen
Sachsen-Anhalt
Etage
2
Wohnfläche ca.
57,73 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.12.2024
Kaution
635,00 EUR
Nettokaltmiete
317,50 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1937,2023
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf
187,04 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnen fast wie im Einfamilienhaus. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten 3 Familienhauses. Zur Wohnung gehört ein Bad mit Fenster und Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer und auf halber Treppe ein praktischer Hauswirtschaftsraum.. Zum Angebot zählt desweiteren ein Kellerraum.
Die Fußböden wurden im Jahr 2023 komplett erneuert (Vinyl in der Küche, Fliesen im Bad, Rest Laminat).

Ausstattung

- gefliestes Bad mit Dusche
- Keller
- Etagenheizung
- E-Herd Anschluß in der Küche
- Wechselsprechanlage
- Garten

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 187,04 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 317,50
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: Etagenheizung
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Gesamtmiete: € 467,50
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 635,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis - ist in Auftrag gegeben
Energieausweistyp:
Energiekennwert:
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:
EnergieausweisDatum:
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: K 2972 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Innenstadt und unweit der Hochschule mit Standort Lohmannstraße in einer ruhigen Anliegerstraße..

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.