wird bei Besichtigung vorgelegt
Sie erwerben hier ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Mehrgenerationenhaus mit Nebengebäude und Toreinfahrt. Das Wohnhaus verfügt im EG über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 altersgerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche. Das 1. OG befindet sich im Rohbauzustand. Dort sind 3 Räume vorhanden, 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Bad. Im bereits ausgebauten DG (ebenfalls noch im Rohbau) sind 3 Schlafräume und 1 Bad vorhanden. Das Grundstück ist bis auf den Vorgarten vollständig befestigt.
Eine Nutzung des Wirtschaftsgebäudes als Ferienwohnung ist sicher eine interessante Nutzungsmöglichkeit für das Grundstück.
Weitere Objektinformationen sowie Bilder und eine Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!
Geld vom Staat für die Sanierung können Sie hier beantragen.
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilien/Finanzierungsangebote/Wohneigentumsprogramm-(124)/
Bis zum Jahr 2021 wurde das Haus saniert und modernisiert.
Die Haustechnik, Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallation, Gasanschluss sind in Teilen erneuert. Für die Beheizung und die Warmwasserbereitung steht eine neuwertige Gas-Brenntherme zur Verfügung. Um das OG und DG in vollem Umfang nutzen zu können, bedarf es einer weiteren Investition und Fertigstellung.
Eine Zusendung von weiteren Informationen erfolgt nur nach kompletter Ausfüllung des Kontaktformulars.
Sie erhalten dann weitere Bilder, Grundrisse und die Möglichkeit einer Innenbesichtigung.
Bezüglich der weiteren Grundstücksnutzung wird auf die Ausführungen im Exposé verwiesen.
Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte von Thale an einer ruhigen Anliegerstraße. Thale ist das Tor zum Bodetal und überregional bekannt durch die Seilbahn zur Roßtrappe und zum Hexentanzplatz. Erschlossen wird der Ort über mehrere gut ausgebaute Landstraßen und eine Bahnlinie. Bis zur Autobahn A36 und den Bundesstraßen B27 und B81 in Blankenburg sind es jeweils nur ca. 9 km. In Thale und der nahegelegenen Stadt Quedlinburg gibt es eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Gymnasien, Kitas, diversen Versorgungseinrichtungen, Krankenhäusern, Ärzten und einer Vielzahl von Gewerbegebieten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.