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Ladengeschäft am Marktplatz von Köthen/Anhalt

06366 Köthen, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    HV 44 0301
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    06366 Köthen
  • Etage
    EG
  • Ladenfläche ca.
    40 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    500,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR
  • Nebenkosten
    40,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung für Ihr Geschäft steht ein Ladengeschäft bestehend aus Verkaufsraum, kleines Lager, Büro, Toilette.
Ideal geeignet zur Nutzung im NonFood Bereich. Reisebüro, Einzelhandel, Finanzdienstleistung, Kosmetik.
Bei Bedarf kann ein Pkw Stellplatz hinzugemietet werden.

Ausstattung

Das Ladengschäft ist mit PVC Belag ausgestattet.
Für die Warenpräsentation ist ein großes Schaufenster vorhanden.

Sonstige Informationen

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 500,00
Nebenkosten: € 40,00
Heizkosten: € 95,00
------------------------------------------------
Gesamtmiete: € 635,00
===========================
Bei der Anmietung ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.500,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Sonderfall Denkmalschutz
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/etagenwohnung/

Wohnungsnummer: HV 44 0301 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in der Innenstadt unmittelbar am Marktplatz der Bachstadt Köthen. Vom Marktplatz aus gehen 2 Fußgängerzonen los. Über die Hallesche Straße gelangt man in die kleine Wallstraße mit Tiefgarage. Dort befidnet sich auch die Stadtverwaltung. In östlicher Richtung gelangt man über den Buttermarkt in die traditionallle Fußgängerzone zur Schalaunischen Straße.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 sind jeweils nur ca. 20 km von Köthen entfernt. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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