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Kleines Bürogebäude in Köthen OT Klepzig mit Garten und Stellplätzen zur Miete

06366 Köthen, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    HV 56 0101
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    06366 Köthen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Bürofläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    7
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    900,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2020
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1948
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    92,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht dieses schmucke Einfamilienhaus als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2 Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung

- EG 5 Zimmer, Küche, Herren- und Damentoilette, Flur, Windfang
- DG 2 Zimmer und großzügiger Treppenbereich
- Isolierglasfenster, Dachflächenfenster
- Fußböden mit Teppich im DG, Fliesen im EG
- Grundrisse erhalten Sie mit dem Exposé

Sonstige Informationen

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 900,00
Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten: Mieter schließt selbst mit Versorgungsunternehmen einen Vertrag
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Gesamtmiete: € 1.100,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.800,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiekennwert: 92,9
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse: C
EnergieausweisDatum:
Energieträger: Erdgas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/etagenwohnung/

Wohnungsnummer: HV 56 0101 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Bachstadt Köthen. Bis zum Marktplatz und zum Rathaus sind es ca. 4 km. Ein großer Supermarkt und kleinere Geschäfte sowie eine Apotheke befinden sich unweit des Objektes.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
Die Mehrzahl der Häuser im Wohngebiet wurde nach 1990 errichtet bzw. saniert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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