Kleines Büro in zentrumsnaher Lage von Köthen direkt am Friedenspark
06366 Köthen, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
- Objekt IDHV 63 0102
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
- Adresse06366 Köthen
- EtageEG
- Bürofläche ca.31,20 m²
- Zimmer2
- Baujahr1817
- Zustandteil-/vollrenoviert
- Mieterprovision (gewerblich)ohne Provision
- Kaution390,00 EUR
- Nettokaltmiete195,00 EUR
- Nebenkosten35,00 EUR
- Heizkosten65,00 EUR
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 31,2 m² befindet sich im Erdgeschoß links in einem Wohn-und Geschäftshaus und ist gut als Büro nutzbar. Sie verfügt über 2 Räume, einen Abstellraum und ein separat zugängliches WC.
Nutzbar als Betreuungsbüro, Telefonservice, Büroadresse, Ersatz für Homeoffice.
Sonstiges
Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 195,00
Nebenkosten: € 35,00
Heizkosten: € 65,00
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Gesamtmiete: € 295,00
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Für die Gewerbeeinheit ist eine Mietkaution in Höhe von € 390,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Sonderfall Denkmalschutz
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/etagenwohnung/
Wohnungsnummer: HV 63 0102 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.
Lage
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt sind in den 90er Jahren saniert.
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer Hauptzufahrtsstraße zur Innenstadt und gegenüber des Friedensparkes (Parkanlage).
Im Objekt gibt es noch eine Versicherungsagentur der Allianz und in unmittelbarer Nachbarschaft sind noch weitere Geschäfte zu finden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.