kaiser@hkimmo.de +49 3496 211445

Freistehendes Einfamilienhaus in Aken /Elbe

06385 Aken, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K 2780
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    06385 Aken
    Sachsen-Anhalt
  • Gemarkung
    Aken
  • Wohnfläche ca.
    77,60 m²
  • Grund­stück ca.
    1.004 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1934
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.10.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1934,DACH, FENSTER 1995, GASHEIZUNG (BRENNWERTTECHNIK) 2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    236,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Garage, Nebengelass und großem Garten.
Das Einfamilienhaus ist nahezu vollunterkellert, eingeschossig und mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im EG befinden sich Windfang, Flur, Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Schlafräume.
Weitere Objektinformationen sowie Bilder und eine Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!

Ausstattung

Das Haus wurde in den 90er Jahren teilsaniert. In dieser Zeit wurden das Dach incl. Dämmung, die Fenster und die Haustechnik zum großen Teil erneuert. Für die Beheizung und die Warmwasserbereitung steht eine neuwertige Gas Brennwertheizung der Marke Vaillant zur Verfügung (Bj. ca. 2010). Das Bad verfügt über eine Wanne. Die Belüftung erfolgt über ein Fenster zum Garten. Die letzte Renovierung fand in den 80er Jahren statt.
Im Innenhof gibt es einen überdachten Freisitz und im Wirtschaftsgebäude eine kleine Werkstatt.
Der Keller ist nicht ausgebaut.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Siedlungslage am Stadtrand von Aken an der Elbe, ca. 13 km nördlich von Köthen und 15 km westlich vom Zentrum Dessau-Roßlau entfernt. Aken liegt am Südufer der Elbe innerhalb des Biosphärenreservates Mittlere Elbe. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig vom Objekt vorhanden.
Die Bundesstraße 187a überquert die Elbe zwischen Aken und Zerbst mittels einer Fähre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage





    Bitte einen Betreff auswählen*



    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Schlüssel aus.

    Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Sie erhalten eine automatische Kopie dieser Nachricht. Besten Dank.