Freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Tangerhütte Ortsteil Cobbel
39517 Tangerhütte OT Cobbel, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDK 2953
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse39517 Tangerhütte OT Cobbel
Sachsen-Anhalt - Wohnfläche ca.138 m²
- Grundstück ca.533 m²
- Zimmer5
- Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
- Baujahr1985
- Erschließungteilerschlossen
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision1785,00 EUR incl. Mwst.
- Kaufpreis39.000 EUR
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum10.06.2023
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1985
- PrimärenergieträgerHolz/Hackschnitzel
- Endenergiebedarf393,60 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie erwerben hier ein frei stehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus (als Erbbaurecht) mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über 5 Zimmer (3 im EG und 2 im DG), eine Küche und ein Bad.
Aufgrund des unsanierten Zustandes haben Sie alle Möglichkeiten Ihre Ideen zu verwirklichen.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürf-tigen Zustand und ist derzeit unbewohnbar.
Die Fenster wurden teilweise erneuert. Das Dach ist neu gedeckt. Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Anschlüsse an Wasser und Strom bestehen, sind aber stillgelegt. Das Haus wurde in Holzständerbauweise auf Massivkeller errichtet.
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 393,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Der Erbbauzins beträgt 299,62 € jährlich.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Tangerhütte OT Cobbel. In der nächstgelegenen Kleinstadt Tangerhütte in ca. 6 km Entfernung sind verschiedene Versorgungseinrichtungen zu finden.
Bis zur Autobahn A14 Anschluß Dolle sind es ca. 20 km. Um in die Landeshauptstadt Magdeburg zu gelangen fährt man über die B189 und errechjt das Ziel in ca. 40 km.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.