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Erstbezug nach Sanierung ! 2-Raumwohnung in Köthen

06366 Köthen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    HV 44 0202
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06366 Köthen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    61,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Kaution
    720,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    360,00 EUR
  • Heizkosten
    54,00 EUR
  • Nebenkosten
    54,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.01.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer Küche mit großzügigem Fensterbereich, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Bad. Zur Wohnung gehört als Abstellraum ein Keller. Zum Abstellen von Fahrrädern steht auf dem Grundstück eine Fahrradgarage zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Innenhof gegen eine Gebühr gemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett saniert worden und hat ein neues Bad mit großer Dusche. Alle Fußböden, die Türen und das Bad wurden erneuert. In der Küche wurde ein Eßbereich geschaffen.
Für die Hausreinigung, die Müllentsorgung und den Winterdienst steht ein Hausmeisterdienst zur Verfügung.
Internet wahlweise über Telefon oder Kabel (Pyur) möglich.

Sonstige Informationen

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 360,00
Nebenkosten: € 54,00
Heizkosten: € 54,00
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Gesamtmiete: € 468,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 720,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
EnergieausweisDatum: 28.01.2019
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/etagenwohnung/

Wohnungsnummer: HV 44 0202 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Bis zur Hochschule Anhalt sind es fußläufig ca. 2 min., bis zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 20 min., zum Supermarkt nur ca. 5 min. sowie zur Innenstadt mit dem Marktplatz ca. 10 min..

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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