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Ein Wohnhaus mit Charme in der Bachstadt Köthen/Anhalt !

06366 Köthen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K 2538
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    06366 Köthen
    Sachsen-Anhalt
  • Gemarkung
    Köthen
  • Wohnfläche ca.
    242,50 m²
  • Grund­stück ca.
    438 m²
  • Zimmer
    11
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1927
  • Letzte Modernisierung
    1992
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.10.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927,1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Stadtvilla ist zweigeschossig und voll unterkellert. Das Wohnhaus verfügt über zwei 4-Raumwohnungen mit Küche und Bad, jeweils auf einer Etage. Im Dachgeschoss befinden sich drei ausgebaute Zimmer, ein WC und ein Bad.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Die Bäder im EG und OG sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Bad im DG ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster im EG und OG sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Haus wurde ca. 1992 zum großen Teil saniert.

Sonstige Informationen

Aktenzeichen: K 2538
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.

Lage

Das Grundstück mit aufstehendem Mehrfamilenhaus befindet sich in der Innenstadtnähe der Bachstadt Köthen. Bis zum Marktplatz und zum Rathaus sind es ca. 10 min zu Fuß. Versorgungseinrichtungen sind fußläufig in der Innenstadt zu erreichen.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 sind jeweils nur ca. 20 km von Köthen entfernt. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt sind in den 90er Jahren saniert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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