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Außergewöhnliches Anlageobjekt in Magdeburg OT Fermersleben

39122 Magdeburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K 4715
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    39122 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Gemarkung
    Magdeburg
  • Wohnfläche ca.
    267 m²
  • Grund­stück ca.
    460 m²
  • Zimmer
    11
  • Baujahr
    1930
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    käuferprovisionsfrei
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie erwerben hier über die Zwangsversteigerung eine kleine Wohnanlage bestehend aus 2 jeweils vollständig ausgebauten Gebäuden. Beide Wohnhäuser verfügen über insgesamt 4 Wohnungen. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches sich über 2 Etagen erstreckt und um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus einer Wohnung im EG und 2 Wohnungen im OG.
Weitere Objektinformationen erhalten Sie für dieses Haus in Magdeburg mit unserem kostenfreien Exposé!

Ausstattung

Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus werden derzeit mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Die Bäder sind gefliest und mit modernen Duschen ausgestattet. Die Sanierungsarbeiten wurde im Jahr 2010 durchgeführt. Nach Einbau einer Heizungsanlage erscheint eine Vermietung sofort möglich.

Sonstige Informationen

Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.

Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 100.000,00 - Verkehrswert
* € 70.000,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 50.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 175.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.

Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/enev2014
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445

Aktenzeichen: K 4715
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Landeshauptstadt Magdeburg OT Fermersleben. In der Nähe des Objektes sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und eine Straßenbahnhaltestelle zu finden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in Nord-Süd-Richtung durch die Bundesautobahn A14 und in Ost-West-Richtung durch die BAB A2 erschlossen.
Bis zum Salbker See I und II sind es nur ca. 10 min. zu Fuß. In unmittelbarer Nähe dazu befindet sich der Jachthafen an der Elbe. Das Grundstück ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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