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6022 m² Gewerbegrundstück für Entwickler mitten im Wald in Köthen

06366 Köthen, Industrieanlagen zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K 2895
  • Objekttypen
    Industrieanlagen, Renditeobjekt
  • Adresse
    06366 Köthen
    Sachsen-Anhalt
  • Gemarkung
    Köthen
  • Grund­stück ca.
    6.022 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.000 m²
  • Baujahr
    1935
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    35.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie erwerben hier ein stark sanierungsbedürftiges Gebäude zur gewerblichen Nutzung mit einer geschätzten Nutzfläche von mind. 1.000 m². Das Gebäude ist massiv errrichtet und teilweise unterkellert. Auf dem ca. 6.000 m² großem Grundstück ist ein umfangreicher Baumbestand vorhanden.

Ausstattung

Das Objekt ist derzeit ungenutzt und steht seit mind. 30 Jahren leer. Die technische Gebäudeausrüstung ist verschlissen und zum großen Teil nicht mehr vorhanden. Bei der Sanierung sind die Belange des Denkmalschutzes einzuhalten. Informationen zur Erschließung sind in unserem kostenfreien Exposé zu finden welches bei Bedarf angefordert werden kann..

Sonstige Informationen

Eine Zusendung von weiteren Informationen erfolgt nur nach kompletter Ausfüllung des Kontaktformulars.
Sie erhalten dann weitere Bilder, Grundrisse und die Möglichkeit einer Innenbesichtigung.

Lage

Das Grundstück befindet sich auf dem ehemaligen Flugplatz am südlichen Rand der Bachstadt Köthen. In unmittelbarer Nähe führt die Bundesstraße B6n/B185 mit eigener Abfahrt vorbei.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloss Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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