244 m² Büroetage im Gewerbegebiet in Köthen zu vermieten
06366 Köthen, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
- Objekt IDK 2900
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
- Adresse06366 Köthen
Sachsen-Anhalt - Etage1
- Etagen im Haus3
- Bürofläche ca.244 m²
- Zimmer11
- Baujahr1980
- Zustandteil-/vollsaniert
- Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
- Kaution1.700,00 EUR
- Nettokaltmiete854,00 EUR
- Nebenkosten148,00 EUR
- Heizkosten250,00 EUR
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein abgeschlossener Teil einer Büroetage. Diese befindet sich in einem Bürogebäude mit 3 Etagen. Für eine gewerbliche Nutzung steht die 1. Etage links und die 2. Etage links mit je ca. 244 m² zur Verfügung.
Sonstiges
Vermietung nur an Gewerbe.
Alle Mieten verstehen sich zuzgl. Mwst.
Individuelle Vereinbarungen möglich. Vermietung nach Fertigstellung und nur als gesamte Einheit.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Ost der Bachstadt Köthen. Bis zur B6n, der Ortsumgebung von Köthen ist es nur ca. 1 km. In dem kleinen Gewerbepark hat sich eine Vielzahl von Handwerkern angesiedelt. Somit sind Synergieeffekte denkbar.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloss Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.